İranla bağlı hərbi gərginlik fonunda Dubayın qlobal varlılar üçün təhlükəsiz sığınacaq imici zəifləməyə başlayıb. Analitiklər bildirirlər ki, artan risklər fonunda yüksək gəlirli şəxslər alternativ istiqamətlər axtarır və bu siyahıda Milan ön plana çıxır.
VAXT.AZ xəbər verir ki, Böyük Britaniyanın “The Guardian” nəşrinin təhlilinə görə, İranla bağlı münaqişə riskləri fonunda Dubayın elit investorlar üçün sabit məkan kimi reputasiyası ilk dəfə ciddi şəkildə sual altına düşür.
Məlumata görə, xüsusilə britaniyalı super varlılar Avropaya qayıdış yollarını araşdırır və bu kontekstdə İtaliyanın maliyyə mərkəzi sayılan Milan əsas istiqamətlərdən birinə çevrilib.
İnvestisiya yolu ilə vətəndaşlıq proqramları üzrə məsləhətçi Armand Arton bildirib ki, İtaliya sabit vergi sistemi və yüksək həyat keyfiyyəti ilə investorlar üçün cəlbedici mühit yaradır.
Onun sözlərinə görə, Birləşmiş Ərəb Əmirliklərindən ayrılan investorların əksəriyyəti Roma və Milan kimi böyük şəhərlərdə yaşamağa üstünlük verir.
Sabit vergi rejimi marağı artırır
İtaliyada tətbiq edilən sabit vergi proqramı çərçivəsində xarici investorlar xaricdən əldə etdikləri bütün gəlirlər üzrə illik 300 min avro ödəyirlər. Bu mexanizm Avropada varlı investorlar üçün mühüm stimul hesab olunur.
Məlumatlara görə, “Maisto e Associati” hüquq firmasının hesablamalarına əsasən, 2017-ci ildən qüvvədə olan bu proqramdan artıq təxminən 5 min nəfər yararlanıb.
Ekspertlər bildirirlər ki, İran müharibəsinin yaratdığı qeyri-müəyyənlik fonunda Körfəz regionundan Avropaya köçmək istəyənlərin sayı artmaqdadır.
Artan tələbat qiymətləri yüksəldir
“Knight Frank” şirkətinin araşdırmasına görə, Milan şəhərində daşınmaz əmlak qiymətləri son 5 ildə 38% artıb. Analitiklər bu artımı xarici investorların marağının yüksəlməsi ilə əlaqələndirirlər.
Qeyd olunur ki, sabit vergi üzrə maksimum məbləğ əvvəlcə 100 min avro olsa da, 2024-cü ildə 200 min avroya, 2026-cı ilin əvvəlində isə 300 min avroya yüksəldilib.
İtaliyanın vergi siyasəti Avropa ölkələri arasında müzakirələrə səbəb olub. Fransanın sabiq baş naziri François Bayrou (2024-2025) ötən ilin sentyabrında (istefa verməzdən az əvvəl) İtaliyanı ədalətsiz vergi rəqabəti aparmaqda ittiham etmişdi.
Lakin İtaliya Baş naziri Giorgia Meloni bu ittihamları rədd edərək onları əsassız adlandırmışdı.
Dubayın mövqeyi sual altına düşür
Ekspertlərin fikrincə, Yaxın Şərqdə təhlükəsizlik risklərinin artması Dubayın uzun illər formalaşdırdığı təhlükəsiz maliyyə limanı imicinə təsir göstərə bilər.
Analitiklər hesab edirlər ki, əgər regional gərginlik davam edərsə, yüksək gəlirli şəxslərin Avropa şəhərlərinə köç tendensiyası yaxın dövrdə daha da güclənə bilər.
