Finss.az - Bakının mərkəzi rayonlarından olan Nəsimidə 2 otaqlı mənzillərə olan maraq artmaqdadır. Yeni tikili binalarda yerləşən bu tip mənzillərin qiyməti 203 000 AZN-dən başlayaraq 399 000 AZN-ə qədər dəyişir. Qiymət fərqləri sahəyə, təmir səviyyəsinə, yerləşməyə və yaşayış kompleksinin infrastruktur imkanlarına görə formalaşır.
Ən münasib qiymətli variantlardan biri 20 Yanvar metrosuna yaxın, 93 kvadratmetr sahəyə malik, yaxşı təmirli və kupçalı mənzildir. Bu mənzil 215 000 AZN-ə satışdadır və həm ipotekaya, həm də dərhal köçməyə uyğundur. Binada 24/7 mühafizə, geniş həyət və yeraltı dayanacaq mövcuddur.
Təcili satış kateqoriyasında 75 kv.m sahəsi olan, yeni təmirli və tam əşyalı, premium binada yerləşən mənzil də seçilir. Tibb Universiteti və ASAN Xidmətə yaxın bu mənzil 220 000 AZN dəyərindədir və kirayə üçün də ideal variant sayılır – aylıq 1200 AZN gəlir potensialı ilə.
Ən yüksək qiymətli təkliflər sırasında “Malibo Residence” layihəsində yerləşən 114 kv.m-lik mənzil 399 000 AZN-ə təqdim olunur. Bu yaşayış kompleksi müasir memarlıq, keramaqranit fasad, SPA və fitness mərkəzi, qapalı hovuz və ağıllı sistemlərlə təchiz olunmuş infrastruktur təqdim edir. İllik 9–11% faizlə daxili ipoteka şərtləri ilə də əldə etmək mümkündür.
Bundan başqa, Həsən Əliyev küçəsində yerləşən, 82 kvadratmetrlik, keyfiyyətli təmirli mənzil 240 000 AZN qiymətlə satılır. “İlin 4 Fəsli” MTK-da yerləşən bu mənzil hər iki istiqamətə baxışı olan (skvoznoy) layihəyə malikdir.
Digər maraqlı təkliflərdən biri “Melisa Azadlıq Premium Residence”də yerləşən, 58 kv.m-lik, isti döşəməli və yeni təmirli mənzildir. Qiyməti – 205 000 AZN.
Maraqlı fakt isə budur ki, klassik “Stalinka” layihəli, 54 kv.m sahəli, yüksək tavanlı və estetik görünüşlü mənzil də premium seqmentə daxil edilir – qiymət 210 000 AZN. Bu mənzil status və nostalji üslubu bir araya gətirənlər üçün unikal seçim sayılır.
Nəticə etibarilə, Nəsimi rayonu üzrə 2 otaqlı mənzillərin qiymətləri geniş spektrdə dəyişir və alıcılar həm sərfəli, həm də premium alternativlər arasında seçim edə bilirlər. Ərazinin mərkəziliyi və güclü infrastruktur təminatı bu tip mənzillərə olan tələbatı davamlı şəkildə artırır.
