Milan Dubaya rəqib olur: varlılar üçün yeni cazibə mərkəzi » AzadMedia.az

Dubai uzun müddət varlı britaniyalılar üçün əsas yaşayış məkanı hesab olunsa da, son hadisələr bu tendensiyanı dəyişməyə başlayıb. The Guardian nəşrinin yazdığına görə, indi diqqət Milan şəhərinə yönəlir.

Məlumata əsasən, BƏƏ ərazisi yaxınlığında baş verən İran raket zərbələri Dubayın təhlükəsiz və prestijli mərkəz kimi imicinə təsir göstərib. Nəticədə, bir çox britaniyalı milyarder və multimilyoner Avropaya, xüsusilə də İtaliyanın maliyyə və moda paytaxtı sayılan Milana üz tutmağa başlayıb.

Ekspertlər bildirir ki, İtaliya həm vergi üstünlükləri, həm də yüksək həyat keyfiyyəti ilə varlılar üçün cəlbedici seçimə çevrilir. Ölkədə tətbiq olunan xüsusi vergi rejiminə əsasən, xarici sakinlər xaricdən əldə etdikləri gəlirə görə illik cəmi 300 min avro sabit vergi ödəyirlər.

Bu sistem xüsusilə Böyük Britaniyada “non-dom” statusunun ləğvindən sonra daha populyar olub. Mütəxəssislərin sözlərinə görə, Milan artıq “Londondan axın” (svuota Londra) kimi tanınmağa başlayıb.

Hazırda təxminən 5 min nəfər İtaliyanın bu vergi proqramından yararlanır. Əvvəllər əsasən Londonda yaşayan italiyalılar üstünlük təşkil etsə də, indi maraq daha çox Fars körfəzi regionundan gələn varlı şəxslər arasında artır.

Varlıların axını daşınmaz əmlak bazarına da təsir edib. Son beş ildə Milanda ev qiymətləri 38% artıb və şəhər artıq Venice-i geridə qoyaraq İtaliyanın ən bahalı şəhərinə çevrilib. Xüsusilə Brera, San Marko və Çinkve Vie kimi elit ərazilərdə qiymət artımı daha yüksəkdir.

Şəhərin infrastrukturu və həyat tərzi də sürətlə dəyişir. Yeni qalereyalar, özəl klublar və lüks otellər açılır, incəsənət satışına tətbiq olunan ƏDV isə 22%-dən 5%-ə endirilib. Bu da beynəlxalq qalereyaların Milana marağını artırıb.

Eyni zamanda, lüks alış-veriş küçəsi Via Monte Napoleone artıq Nyu-Yorkun Beşinci prospektini geridə qoyaraq dünyanın ən bahalı ticarət zonalarından birinə çevrilib.

Ekspertlər hesab edir ki, Milan sürətlə beynəlxalq elitanın yeni mərkəzinə çevrilir. Bununla belə, bəzi analitiklər Dubai-nin yaxın gələcəkdə yenidən əvvəlki mövqeyini bərpa edə biləcəyini də istisna etmirlər.